6340 - 6342 Av. De Repentigny

Montréal (Nouveau-Rosemont), Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 2 999 pi²
Construite en 1965

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,3 % à notre estimation (1 094 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 42 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (795 900 $).
Score de quartier 90.0/10 · transport 91.1 · marche 86.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

NOUVEAU PRIX -- 949 000 $ | DUPLEX À NOUVEAU-ROSEMONT Belle opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur! Duplex jumelé bien entretenu ayant bénéficié de plusieurs améliorations. Le logement principal vacant offre 3 chambres, une cuisine et une salle de bain rénovées ainsi qu'une thermopompe centrale haute efficacité (2023).Sous-sol aménagé offrant un potentiel d'espace de type bachelor, sous réserve des vérifications et autorisations nécessaires. Valeur locative du logement principal :2 500 $/mois; Emplacement recherché près du transport en commun,écoles,parcs,commerces et services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1965
Superficie du terrain: 2 999 pi²
Dimensions du terrain: 37' 5" X 79' 9"
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Éc
Taxes municipales: 5 048 $ (2026)
Taxes scolaires: 570 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 313 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 482 400 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'7" X 18'10"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	10'3" X 14'3"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11' X 15'8"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'1" X 10'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'4" X 13'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'3" X 18'1"	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'11" X 10'2"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	16'11" X 19'3"	Vinyl
Salle de bains	Sous-sol 1	5'1" X 5'8"	Vinyl