5870-5872 Av. De Repentigny

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
2 924 pi² (272 m²)
Terrain 2 992 pi²
Construite en 1962

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 15171847 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 139 600 $), écart +3,1 %.
Prix plus élevé que 69 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
402 $/pi², soit −28,6 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 57 j à Montréal).
Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (819 200 $).
Score de quartier 82.1/10 · transport 90.7 · marche 67.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex entièrement rénové comprenant deux grands logements 5½ ainsi qu'un grand sous-sol aménagé, avec un garage spacieux et une grande cour arrière, situé dans un quartier agréable à seulement 15 minutes de marche de métro Langelier. Une excellente opportunité d'investissement: la propriété génère plus de 72 000 $ de revenus bruts annuels. Une occasion idéale pour un propriétaire-occupant: le sous-sol, entièrement rénové, peut être intégré au logement du rez-de-chaussée. Le sous-sol entièrement rénové est un grand 4½ comprenant 2 salles de bains complètes et 2 entrées extérieures (avant et arrière). Bien qu'il ne dispose pas d'une adresse civique distincte, il génère actuellement des revenus locatifs de 27 000 $ par année. La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
•Sous-sol : Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: H1M 2G6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-h0pK49dHREOQanmDsKpYjA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 819 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 2
Coût d'énergie: 300 $/an
Autre: 749 $/an
Assurances: 2 668 $/an
Taxes scolaires: 606 $/an (2025)
Taxes municipales: 5 197 $/an (2026)
Inclusions: Tout appareil permettant le bon fonctionnement de 1'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Exclusions: Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=15171847
Courtier inscripteur: Veliu Atdhe — (438) 524-8911