315 Rue du Marquis

Sorel-Tracy (Tracy), Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 345 pi²
Construite en 1967

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,9 % à notre estimation (394 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à Sorel-Tracy (médiane 475 000 $, 137 annonces).
En ligne depuis 46 jours, 0 de moins que la médiane à Sorel-Tracy (46 j).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (315 700 $).
Score de quartier 42.6/10 · transport 1.5 · marche 28.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété de style mid-century située dans un secteur familial recherché, bordé de magnifiques arbres matures et à distance de marche des écoles, des commerces, des services et du parc du Marquis. Elle offre 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain complètes, un plafond cathédral, une cuisine en bois avec comptoir en Corian, un patio en composite avec emplacement pour un spa ainsi qu'une grande cour clôturée.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1967
Superficie du terrain: 6 345 pi²
Dimensions du terrain: 58' X 94'
Stationnement (total): Allée (2), Abri d'auto (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Taxes municipales: 2 617 $ (2026)
Taxes scolaires: 174 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 114 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 200 900 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11' X 15'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9' X 10'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8' X 10'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'7" X 9'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'10" X 11'2"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'10" X 10'11"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11' X 13'	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	10'6" X 18'	Tapis
Salle de bains	Sous-sol 1	10'6" X 11'	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10' X 12'
Rangement	Sous-sol 1	11' X 14'	Béton
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	3' X 5'