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À vendreEstimation −24,1 % vs prix · faible confiance247 Rue Hamilton
Rosemère, Laval
- Maison
- 5 chambres
- 10 000 pi² (929 m²)
- Terrain 10 375 pi²
- Construite en 1967
Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 31,8 % à notre estimation (583 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 36 % des maisons à vendre à Rosemère (médiane 929 888 $, 59 annonces).
- 77 $/pi², soit −67,3 % par rapport à la médiane à Rosemère (235 $/pi²).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 35 j à Rosemère).
- Prix demandé = 7690.00 × la valeur au rôle (100 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Coquette maison, mais c'est à l'intérieur que cette propriété de Rosemère, sur une rue en cul-de-sac paisible, dévoile tout son charme! 3 chambres au rez-de-chaussée + un bureau, très grand salon avec magnifique foyer, grande dînette pouvant aussi servir de coin lecture ou de bureau. Grande pièce à l'arrière du garage avec sa propre entrée. Au sous-sol, entrée indépendante et cuisine : possibilité de bachelor ou de logement intergénérationnel. Le tout sur un beau terrain de plus de 10 000 pi². Idéale pour les familles, les télétravailleurs ou les investisseurs, dans un secteur recherché de la Rive-Nord. Une belle occasion à ne pas manquer!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1967
- Superficie du terrain
- 10 375 pi²
- Dimensions du terrain
- 100' X 104' irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
- Garage
- Attaché, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe centrale
- Taxes municipales
- 3 427 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 524 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 375 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 313 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 14
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'10" X 10'7" | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 3'9" X 4'4" | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 7'5" X 14'2" | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 11'7" X 11'6" | Céramique |
| Salon | Sous-sol 1 | 11'6" X 17'1" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'5" X 7'7" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'5" X 3'7" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'8" X 8'0" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'2" X 15'2" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'8" | Bois |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'4" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 15'4" | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 15'8" X 11'3" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'7" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'0" X 11'3" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'7" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'7" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'3" X 11'11" | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'9" X 11'3" | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18'9" X 14'5" | Béton |
