365Z Rue de la Monarde

Saint-Amable, Montérégie

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 002 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14 % à notre estimation (570 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 40 % des plexs à vendre à Saint-Amable (médiane 650 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 13 de moins que la médiane à Saint-Amable (24 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (488 200 $).
Score de quartier 65.7/10 · transport 54.4 · marche 42.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété bi-génération/duplex clé en main située dans un secteur recherché de Saint-Amable! Elle offre 2 logements lumineux et bien aménagés, chacun comprenant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces de vie à aire ouverte, ses magnifiques planchers de bois et sa cuisine au goût du jour. À l'extérieur, découvrez une cour arrière digne d'une revue : immense terrasse en composite, piscine hors terre, coin feu convivial et cabanon. Une propriété polyvalente et impeccable, idéale pour réunir deux générations sous un même toit ou pour un investissement de choix!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie du terrain: 464,70 m²
Dimensions du terrain: 50' 8" X 98' 4"
Stationnement (total): Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Passage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Taxes municipales: 3 868 $ (2026)
Taxes scolaires: 327 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 125 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 362 700 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'4" X 12'5"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'2" X 7'10"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'5" X 10'11"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11'10" X 15'2"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'12" X 5'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'1" X 15'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'7" X 10'4"	Céramique
Cuisine	Sous-sol 1	12'5" X 10'6"	Céramique
Salle à manger	Sous-sol 1	15'3" X 8'1"	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	12'7" X 11'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'8" X 12'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'5" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'9" X 10'8"	Plancher flottant