252 Rue du Bouton-d'Or

Saint-Amable, Montérégie

Maison
5 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 5 245 pi²
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (670 100 $), écart −4,8 %.
Prix plus élevé que 54 % des maisons à vendre à Saint-Amable (médiane 599 900 $, 35 annonces).
En ligne depuis 24 jours, 5 de moins que la médiane à Saint-Amable (29 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (551 200 $).
Score de quartier 65.7/10 · transport 54.4 · marche 42.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une maison généreuse, dans un secteur familial et tranquille. Tout est en place ici pour accueillir votre famille et lui laisser toute la place de grandir. 4 chambres réunies à l'étage, des pièces lumineuses et chaleureuses, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Immense pièce familiale avec accès direct à la cour : salle de jeux, quartier des ados, bureau professionnel ou grand salon, elle ouvre tout un monde de possibilités.Le sous-sol permet même d'ajouter une chambre. Dehors, la grande cour clôturée, la terrasse et le spa ajoutent encore à l'espace de vie.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie du terrain: 5 245 pi²
Dimensions du terrain: 98' X 60'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, G
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rang
Taxes municipales: 3 569 $ (2026)
Taxes scolaires: 374 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 131 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 419 600 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'10" X 4'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'8" X 18'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'5" X 9'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'5" X 9'7"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'8" X 7'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	18'10" X 16'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'3" X 11'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'3" X 11'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'9" X 11'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'4" X 9'9"	Céramique
Salle familiale	Rez-de-jardin	13'3" X 16'5"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	17'8" X 27'7"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6'3" X 7'11"	Céramique
Salle mécanique	Sous-sol 1	5'11" X 6'3"	Céramique