4149Z - 4151Z Rue Krieghoff

Rawdon, Lanaudière

Duplex
5 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 33 290 pi²
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,5 % à notre estimation (607 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 62 % des plexs à vendre à Rawdon (médiane 525 000 $, 13 annonces).
En ligne depuis 15 jours, 52 de moins que la médiane à Rawdon (67 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (455 200 $).
Grand terrain : 33 290 pi² (0.76 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**Unifamiliale avec logement d'appoint** Belle occasion pour un propriétaire occupant d'avoir un revenu additionnel avec le 4149 qui est actuellement loué à 800$/mois. Grand terrain partagé du domaine offrant un accès au lac Pontbriand pour la baignade, un quai équipé de kayak et de pédalos, des espaces pour pique-niquer, des barbecues, un terrain de tennis et des sentiers pédestres. Accès au lac Pontbriand via une rampe de mise à l'eau municipale

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie du terrain: 33 289,53 pi²
Dimensions du terrain: 200' X 193' 3" irr.
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Système BIONEST
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Eau (accès): Accès (LAC), Navigable
Proximité: Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderi
Taxes municipales: 3 275 $ (2026)
Taxes scolaires: 340 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 72 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 383 200 $
Évaluation municipale (année): 2025

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'0" X 5'0"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	14'5" X 8'9"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	5'9" X 8'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'10" X 14'0"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11'10" X 15'8"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'10" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'5" X 24'5"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'0" X 10'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'0" X 10'8"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	15'0" X 14'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	13'2" X 6'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	14'0" X 8'0"	Plancher flottant