4370 Rue des Patriotes

Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), Mauricie

Maison
4 chambres
Terrain 4 039 pi²
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (467 100 $), écart +1,7 %.
Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 531 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 16 de plus que la médiane à Trois-Rivières (52 j).
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (361 400 $).
Score de quartier 40.9/10 · transport 10.2 · marche 12.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce superbe jumelé situé sur la rue des Patriotes à Trois-Rivières, dans un quartier familial, paisible et sécuritaire. Offrant quatre chambres à coucher, dont trois à l'étage, cette propriété propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Vous apprécierez sa cuisine conviviale dotée de nombreux espaces de rangement, ses deux salles de bain complètes ainsi que sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Soigneusement entretenue au fil des ans par ses propriétaires occupants, cette résidence se distingue par son excellent état et son ambiance accueillante.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie du terrain: 375,20 m²
Dimensions du terrain: 109' 11" X 36' 9"
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexel, Pierre
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de f
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 636 $ (2025)
Taxes scolaires: 203 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 69 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 292 000 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'4" X 7'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'6" X 11'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'1" X 10'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'1" X 13'	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'6" X 6'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12' X 13'9"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'8" X 6'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10' X 9'6"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'7" X 4'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 10'	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'6" X 8'7"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	5' X 6'4"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	4'11" X 10'3"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	25'11" X 11'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'8" X 10'3"	Plancher flottant