4035 Boul. St-Jean

Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), Mauricie

Maison
2 chambres
3 salles de bain
Terrain 14 045 pi²
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 15 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 25,4 % à notre estimation (837 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
En ligne depuis 65 jours, 14 de plus que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (726 900 $).
Score de quartier 48.0/10 · transport 30.0 · marche 18.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété unique qui se distingue par son style, ses espaces de vie lumineux, ses commodités, une fabuleuse véranda, 2 chambres et possibilité d'une 3e, 3 salles de bains, magnifique cuisine, salon avec foyer, salle familiale, grand séjour, deux garages, atelier, nombreux rangements et bien davantage. L'aménagement extérieur est conçu en vue de profiter de la beauté du décor, tout en préservant l'intimité des lieux. Vous serez charmez par la présence d'un éclairage extérieur qui ajoute une ambiance paisible, dès la tombée du jour. Venez découvrir cette demeure exceptionnelle!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie du terrain: 1 304,80 m²
Dimensions du terrain: 60' X 173' 10" irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (6)
Mode de chauffage: Thermopompe, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Ra
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Béton
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire,
Taxes municipales: 7 190 $ (2026)
Taxes scolaires: 473 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 120 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 606 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7' X 11'2"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	11'3" X 11'4"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9'5" X 11'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'5" X 16'7"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	5' X 9'	Céramique
Véranda	1er niveau/RDC	13'8" X 24'6"	Céramique
Espace muti-fonctions	2e niveau	9'2" X 10'6"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	11' X 11'2"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7' X 8'7"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	7'5" X 10'8"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 13'4"	Bois
Séjour	2e niveau	19' X 25'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	16'8" X 20'9"	Plancher flottant
Possibilité de chambre	Sous-sol 1	10'7" X 13'2"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'7" X 10'2"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	4'9" X 10'5"	Céramique
Vestiaire	Sous-sol 1	4'9" X 8'	Plancher flottant