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À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance2457 Ch. Versant-de-la-Falaise
Trois-Rives, Mauricie
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 43 000 pi² (3 995 m²)
- Terrain 43 081 pi²
- Construite en 2021
Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (238 200 $), écart +5 % — confiance faible.
- Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Trois-Rives (médiane 499 000 $, 25 annonces).
- 6 $/pi², soit −44 % par rapport à la médiane à Trois-Rives (10 $/pi²).
- En ligne depuis 31 jours, 35 de moins que la médiane à Trois-Rives (66 j).
- Prix demandé = 7.65 × la valeur au rôle (32 700 $).
- Construction récente (2021).
- Grand terrain : 43 081 pi² (0.99 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété construite en 2022 est implantée sur un terrain de près de **43 000 pi²**, offrant calme, intimité et un accès privilégié au plein air. Prête à être mise pleinement en valeur grâce à quelques travaux ciblés, elle vous permettra de créer un espace à votre image. Sa configuration et son emplacement en font également une excellente option comme bâtiment d'accueil pour un projet d'hébergement touristique, notamment en complément des dômes situés à proximité. Une propriété polyvalente où nature, potentiel et possibilités se rencontrent.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2021
- Superficie du terrain
- 4 002,40 m²
- Stationnement (total)
- Allée (8)
- Énergie pour le chauffage
- Propane
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- Aucun
- Système d'égouts
- Fosse septique scellée
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Topographie
- Plat
- Taxes municipales
- 943 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 117 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 26 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 279 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 7
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10'8" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'3" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 15'9" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'10" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 7'7" X 13'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 7'7" X 13'3" | Plancher flottant |
