61 Chemin De La Rive

Trois Rives, Mauricie

Terrain
Terrain 16 649 pi²
Construite en 2004

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 52,5 % à notre estimation (225 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 40 % des terrains à vendre à Trois Rives (médiane 107 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Trois Rives (67 j).
Prix demandé = 4.67 × la valeur au rôle (22 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très beau terrain au bord de l'eau prêt à construire avec ensoleillement toute la journée! Cadastré 43 895,2 pieds carrés. Terrain excavé, défriché (partiellement boisé) et surélevé donc non inondable , avec accessibilité à la rivière Saint-Maurice. Plus accès notarié en copropriété a une descente de bateau a environ 1000 pieds du terrain. Construction à venir. Le Terrain est à environ 500 mètres de la 155, donc beaucoup moins de bruit! Possibilité d'accueillir des animaux. Analyse de sol faite et transférable à l'acheteur. Réseau Hydro Québec déjà en place (poteau client installé). Internet reseau cogeco cable et cellulaire. Location de chalet possible faire une demande à la ville. Chemin entretenue hiver comme ete coût 60.$ par mois Possibilite d Etre déneiger $$ À 12 minutes de : restaurant, motel, station d'essence, SAQ, dépanneur, bureau de poste, sentier de VTT et motoneige, descente de bateau (Matawin). Plusieurs lacs aux alentours pour la pêche et la chasse. Clause complémentaire : préautorisation bancaire demandée. PS. Route 155 vers La Tuque, après la borne km 62, le chemin de la Rive est à gauche. Route 155 vers Matawin, avant la borne km 62, le chemin de la Rive est à droite.

Caractéristiques

•Précisions : Bord de l'eau
•Certificat de localisation : Non
•Évaluation municipale : 42 400 $
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Année de l'évaluation municipale : 2024
•Évaluation municipale du terrain : 42 400 $
•Année de taxation : 2024

Détails pratiques

Précisions: Bord de l'eau
Certificat de localisation: Non
Évaluation municipale: 42 400 $
Orientation de la cour: Nord-Est
Année de l'évaluation municipale: 2024
Évaluation municipale du terrain: 42 400 $
Année de taxation: 2024
remarques proprio: Très beau terrain au bord de l'eau prêt à construire avec ensoleillement toute la journée! Cadastré 43 895,2 pieds carrés. Terrain excavé, défriché (partiellement boisé) et surélevé donc non inondable , avec accessibilité à la rivière Saint-Maurice. Plus accès notarié en copropriété a une descente de bateau a environ 1000 pieds du terrain. Construction à venir. Le Terrain est à environ 500 mètres de la 155, donc beaucoup moins de bruit! Possibilité d'accueillir des animaux. Analyse de sol faite et transférable à l'acheteur. Réseau Hydro Québec déjà en place (poteau client installé). Internet reseau cogeco cable et cellulaire. Location de chalet possible faire une demande à la ville. Chemin entretenue hiver comme ete coût 60.$ par mois Possibilite d Etre déneiger $$ À 12 minutes de : restaurant, motel, station d'essence, SAQ, dépanneur, bureau de poste, sentier de VTT et motoneige, descente de bateau (Matawin). Plusieurs lacs aux alentours pour la pêche et la chasse. Clause complémentaire : préautorisation bancaire demandée. PS. Route 155 vers La Tuque, après la borne km 62, le chemin de la Rive est à gauche. Route 155 vers Matawin, avant la borne km 62, le chemin de la Rive est à droite.