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À vendreEstimation −22,9 % vs prix460 Rue Gaston-Rheault
Nicolet, Centre-du-Québec
- Maison
- 2 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 7 690 pi²
- Construite en 2005
Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 29,7 % à notre estimation (376 900 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 65 % des maisons à vendre à Nicolet (médiane 406 500 $, 46 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 11 de plus que la médiane à Nicolet (55 j).
- Prix demandé = 1.63 × la valeur au rôle (300 800 $).
- Score de quartier 76.4/10 · marche 66.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
WOW! Devenez propriétaire tout en générant un revenu! Propriété lumineuse à aire ouverte avec superbe cuisine et salle d'eau rénovées, salon chaleureux avec foyer électrique. Un loft au sous-sol pouvant générer jusqu'à 12 000 $/année contribue à alléger vos coûts. Cour intime bordée de haies matures, idéale pour profiter de l'été et des soirées autour du feu. Une formule parfaite pour débuter, investir et profiter pleinement de votre chez-vous -- une opportunité à saisir!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2005
- Superficie du terrain
- 714,40 m²
- Dimensions du terrain
- 76' 11" X 100' irr.
- Stationnement (total)
- Allée (6)
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Pierre, Vinyle, Aluminium
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Thermoplastique
- Salle de bains
- Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (SS)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Pavé uni, Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Échangeur d'air
- Taxes municipales
- 3 648 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 203 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 60 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 240 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 8
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'8" X 15'9" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14'11" X 8'10" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 8'9" | Céramique |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'1" X 8'10" | Béton |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'3" X 4'2" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 13'10" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 7'11" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'5" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 14'0" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'7" | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8'11" X 8'10" | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'9" X 5'7" | Céramique |
