622 Rue Principale

Notre-Dame-de-Montauban, Mauricie

Maison
4 chambres
1 salle de bain
1 491 pi² (139 m²)
Terrain 8 253 pi²
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 33,9 % à notre estimation (186 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Notre-Dame-de-Montauban (médiane 250 000 $, 15 annonces).
En ligne depuis 14 jours, 56 de moins que la médiane à Notre-Dame-de-Montauban (70 j).
Prix demandé = 2.09 × la valeur au rôle (119 300 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur assuré pour cette maison de 1900 au charme incomparable! Ses 4 chambres à l'étage accueilleront toute la famille avec confort et espace. La cuisine vous séduira avec ses armoires de cuisine en bois et sa grande surface de travail ajoutent une touche pratique et de bon gout. Esprit tranquille : toiture et isolation du toit refaites en 2018, garage refait en 2009. Profitez du calme et du charme du village, avec la rivière Batiscan qui coule à moins de 100 mètres derrière la maison. Amateurs de plein air, les pistes de motoneige et de VTT sont tout près! Une propriété pleine de caractère à découvrir sans tarder.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1900
Superficie du terrain: 766,70 m²
Superficie habitable: 138,50 m²
Dimensions du terrain: 56' 10" X 181' 3" irr.
Stationnement (total): Allée (3), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Bois
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Garage: Détaché, Simple largeur
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de couture (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Cour privée, Thermopompe murale, Installat
Taxes municipales: 2 272 $ (2026)
Taxes scolaires: 84 $ (2026)
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'6" X 9'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'6" X 14'5"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14'9" X 11'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'2" X 9'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'0" X 10'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	13'0" X 10'0"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	2e niveau	11'0" X 10'0"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	2e niveau	11'0" X 10'0"	Couvre-sols souples
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	8'0" X 6'0"	Couvre-sols souples