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À vendrePrix aligné sur l'estimation425 Rue Choquette
Granby, Estrie
- Maison
- 4 chambres
- 2 100 pi² (195 m²)
- Terrain 7 539 pi²
- Construite en 1989
Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (682 600 $), écart −2,6 %.
- Prix plus élevé que 68 % des maisons à vendre à Granby (médiane 549 450 $, 412 annonces).
- 317 $/pi², soit +4,4 % par rapport à la médiane à Granby (303 $/pi²).
- En ligne depuis 31 jours, 34 de moins que la médiane à Granby (65 j).
- Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (573 000 $).
- Score de quartier 46.6/10 · transport 0.0 · marche 18.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Rare sur le marché : maison unifamiliale rénovée, sans voisin arrière, sur un terrain paysager aménagé en paliers. La cuisine, refaite à neuf en 2017, s'ouvre sur des espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce aux plafonds cathédrale. Aucun compromis à faire côté systèmes : fournaise, thermopompe centrale, panneau électrique et isolation de l'entretoit, tout a été remplacé en 2022. Borne de recharge niveau 2, climatisation centrale, garage et grand espace de rangement au sous-sol complètent cette propriété d'un seul propriétaire, entretenue avec soin. Secteur recherché, à distance de marche des écoles, d'un parc et piste cyclable.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1989
- Superficie du terrain
- 700,40 m²
- Superficie habitable
- 2 100 pi²
- Dimensions du terrain
- 58' X 130'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC, Bois
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Vinyle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Garage
- Chauffé, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Topographie
- Escarpé
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Asphalte, Double largeur ou plus
- Proximité
- Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Hôpital, G
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe ce
- Taxes municipales
- 3 724 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 377 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 138 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 434 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 18'3" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 8'1" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 15'5" | Ardoise |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10' | Béton |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'1" X 8' | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 8'4" | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 9'1" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'5" X 9'10" | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13'2" X 16'1" | Parqueterie |
| Salle d'eau | 2e niveau | 2'1" X 5'4" | Parqueterie |
| Salle de bains | 3e niveau | 19'2" X 8'9" | Céramique |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 9'6" X 13'6" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 11'4" X 10'8" | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'6" X 16'1" | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'7" X 37'6" | Béton |
