7629 Av. des Verveines

Québec (Orsainville), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
Terrain 8 074 pi²
Construite en 1974

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,1 % à notre estimation (477 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
En ligne depuis 24 jours, 24 de moins que la médiane à Québec (48 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (351 000 $).
Score de quartier 44.2/10 · transport 12.5 · marche 20.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété situé dans un quartier tranquille de Charlesbourg. Grand terrain intime de 8000 pieds carrés sans voisin arrière. Adossé au parc Des Verveines. Entretenu par le même propriétaire depuis 28 ans. Toiture réçente ainsi que plusieurs rénovations effectués au cours des dernières années. Un véritable clé en main, une visite vous convaincra.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1974
Superficie du terrain: 8 074 pi²
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en
Taxes municipales: 3 200 $ (2026)
Taxes scolaires: 240 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 175 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 176 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'11" X 9'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10'9" X 17'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	19'11" X 13'3"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9'10" X 9'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'0" X 13'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'11" X 10'0"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'0" X 8'8"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	21'10" X 11'5"	Plancher flottant
Boudoir	Sous-sol 1	12'0" X 10'10"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	3'10" X 11'7"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	12'0" X 9'6"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	6'7" X 9'2"	Couvre-sols souples