6606 Rue des Tournesols

Québec (Orsainville), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
1 033 pi² (96 m²)
Terrain 6 024 pi²
Construite en 1972

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,2 % à notre estimation (437 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
454 $/pi², soit +9,4 % par rapport à la médiane à Québec (415 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 30 de moins que la médiane à Québec (48 j).
Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (306 000 $).
Score de quartier 64.9/10 · transport 46.7 · marche 45.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grande propriété de 38x26 pi située dans un secteur recherché de Charlesbourg! Elle offre 4 chambres et plusieurs possibilités d'aménagement, dont l'ajout facile de 2 chambres supplémentaires à peu de frais. 2 salons au sous-sol! Seulement 2 propriétaires depuis sa construction. Plusieurs travaux réalisés au fil des ans: cuisine, salles de bains, planchers, thermopompe centrale, etc. Toiture 2016 et piscine au sel récente. Belle cour arrière intime, parfaite pour profiter de l'été. À proximité des écoles, parcs et à quelques pas du circuit d'autobus 801 qui mène vers le secteur de la ville de Québec. Une propriété spacieuse et polyvalente.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1972
Superficie du terrain: 6 024 pi²
Superficie habitable: 1 033 pi²
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Acier, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre, Chauffée, Système au sel
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Polyester
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Prise pour véhicule électrique, Double largeur ou plus, Avec
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Détecte
Taxes municipales: 2 864 $ (2026)
Taxes scolaires: 259 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 163 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 214 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'1" X 4'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10'9" X 15'6"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'4" X 11'8"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'0" X 11'8"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'4" X 11'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'3" X 14'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'1" X 12'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'5" X 10'3"	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	13'1" X 19'2"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	17'6" X 13'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'9" X 9'3"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	5'8" X 17'10"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'9" X 6'5"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	6'0" X 9'9"	Béton