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À vendreEstimation −32,8 % vs prix · faible confiance1340 Rue Gérald
Saint-Gabriel-de-Brandon, Lanaudière
- Maison
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 122 919 pi²
- Construite en 2022
Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 48,7 % à notre estimation (241 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à Saint-Gabriel-de-Brandon (médiane 749 000 $, 5 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Gabriel-de-Brandon (67 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 7.98 × la valeur au rôle (45 000 $).
- Construction récente (2022).
- Grand terrain : 122 919 pi² (2.82 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Sise sur un grand terrain près de tous les services et de l'école, cette propriété de 2 chambres à coucher, construite en 2022, propose une aire ouverte réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger. Facile d'entretien, elle offre une jolie salle de bain ainsi qu'un garage détaché. Située sur une rue peu passante, avec un terrain boisé à l'arrière, elle présente un beau potentiel pour les amateurs de nature!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2022
- Superficie du terrain
- 11 419,60 m²
- Dimensions du terrain
- 517' 2" X 237' 6"
- Stationnement (total)
- Allée (8), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- Aucun
- Garage
- Détaché
- Système d'égouts
- Fosse septique, Champ d'épuration
- Approvisionnement en eau
- Puits de surface
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- Épicerie, Restaurant, Station-service, Parc, École primaire
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Échangeur d'air, Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 2 186 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 231 $ (2027)
- Évaluation municipale (terrain)
- 73 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 297 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 8
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'8" X 7'7" | Vinyle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 19'4" | Vinyle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10'1" | Vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 13'6" | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15'1" X 13'5" | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'1" | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 5'2" | Vinyle |
| Salle mécanique | 1er niveau/RDC | 6'6" X 5'3" | Vinyle |
