26 Rue Bellerive

Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), Mauricie

Maison
3 chambres
1 742 pi² (162 m²)
Terrain 3 200 pi²
Construite en 1918

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7 % à notre estimation (303 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 12 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
187 $/pi², soit −31,2 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (271 $/pi²).
En ligne depuis 26 jours, 25 de moins que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 1.77 × la valeur au rôle (184 000 $).
Score de quartier 57.8/10 · transport 10.0 · marche 53.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété soigneusement entretenue offrant confort, luminosité et peu d'entretien. Aire de vie ouverte, cuisine entièrement rénovée avec îlot central et entrée lumineuse avec grandes vitres pleine hauteur. À l'étage, trois chambres avec plafonds cathédrale. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une pièce de rangement et le centre de lavage, avec possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. Plusieurs rénovations importantes : isolation, revêtement extérieur, toiture, portes et fenêtres. Cour intime, clôturée et facile d'entretien avec spa, pavé uni et salon extérieur. Venez la visiter.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1918
Superficie du terrain: 297,30 m²
Superficie habitable: 161,80 m²
Dimensions du terrain: 42' 4" X 80'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Oscillo-battant, Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Stratifié
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Cour privée
Taxes municipales: 1 986 $ (2026)
Taxes scolaires: 116 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 32 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 157 900 $
Évaluation municipale (année): 2027
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	20'6" X 14'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'6" X 9'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'6" X 14'1"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'1" X 12'1"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	21'5" X 10'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'11" X 3'1"	Bois
toilette	2e niveau	3'7" X 2'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12' X 9'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'7" X 12'10"	Bois
Salle de lavage	Sous-sol 1	13'7" X 11'8"	Couvre-sols souples
Salle familiale	Sous-sol 1	24' X 25'9"	Couvre-sols souples
Rangement	Sous-sol 1	12'2" X 11'11"	Couvre-sols souples