307 Rue de la Fabrique

Saint-Camille-de-Lellis, Chaudière-Appalaches

Maison
6 chambres
1 salle de bain
1 435 pi² (133 m²)
Terrain 15 535 pi²
Construite en 1907

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,9 % à notre estimation (135 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Chaudière-Appalaches (médiane 400 000 $, 1 914 annonces).
101 $/pi², soit −55,3 % par rapport à la médiane à Chaudière-Appalaches (226 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 11 de plus que la médiane à Chaudière-Appalaches (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.72 × la valeur au rôle (84 400 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette grande propriété offrant des chambres à coucher et un potentiel exceptionnel ! Située sur une rue tranquille, elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace. Certains travaux seront à prévoir afin de la mettre à votre goût, mais plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées, dont la toiture de tôle en 2015 ainsi que l'isolation des murs et le revêtement extérieur. Profitez d'un vaste terrain de 15535 pi² avec remise à l'arrière et petit coin d'aménagement paysagé. Une belle opportunité à prix abordable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1907
Superficie du terrain: 15 535 pi²
Superficie habitable: 1 435 pi²
Dimensions du terrain: 89' 9" X 204' 9" irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Gravité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Garage: Simple largeur, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Hall d'entrée (RC)
Topographie: Plat
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire
Taxes municipales: 1 813 $ (2026)
Taxes scolaires: 45 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 18 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 74 000 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	8'10" X 12'1"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'3" X 13'5"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12'11" X 14'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'5" X 14'5"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'7" X 6'5"	Prélart
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7'11" X 7'1"	Plancher flottant
Rangement	1er niveau/RDC	9'5" X 5'10"	Prélart
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'8" X 10'0"	Prélart
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'5" X 12'11"	Prélart
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'9" X 10'1"	Prélart
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'7" X 12'10"	Prélart
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'8" X 10'6"	Prélart