626A-626C Rue Principale

Saint-Camille-de-Lellis, Chaudière-Appalaches

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
815 pi² (76 m²)
Terrain 6 394 pi²
Construite en 1920

Source : vendirect · Vendirect · n° 25835833 · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 56,5 % à notre estimation (149 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 12 % des plexs à vendre à Chaudière-Appalaches (médiane 482 000 $, 118 annonces).
287 $/pi², soit +60,2 % par rapport à la médiane à Chaudière-Appalaches (179 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 13 de plus que la médiane à Chaudière-Appalaches (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.42 × la valeur au rôle (96 400 $).
Score de quartier 38.8/10 · marche 35.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex, soigneusement entretenu, bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de plusieurs services. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète il y a une dizaine d'années « anc. prop. » , ce qui permet de profiter d'une propriété en bon état nécessitant peu d'entretien. Les trois logements sont actuellement loués : un confortable 4 ½ au rez-de-chaussée avec cave, chauffage au bois, ainsi que deux 3 ½ à l'étage avec terrasse et porte patio ainsi qu'une remise. 24 heures de préavis pour visiter = locataire. Prise de possession 30 jours ou selon votre notaire. Réservoir eau chaude 1 = 2020 et 2 = 2019 Toiture bardeau d'asphalte: un versant 8 ans selon ASP et un versant 2024 par assurance. Tableau électrique à disjoncteur±2016 selon ancien propriétaire. L'appartement 626 C est actuellement chauffé, éclairé, mais pourrait devenir non chauffé, non éclairé. 3 compteurs Hydro Québec.

Caractéristiques

•Stationnement
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Eau chaude
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Pierre
•Revêtements : Vinyle
•Proximité : Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds)
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Autre, Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 12,11 × 13,9 pi (Bois)
•Salon — 7,5 × 12,8 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 6,10 × 4,7 pi (Plancher flottant)
•Salon — 13,4 × 13,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 6,4 × 7,6 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11,9 × 7,5 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 5,3 × 5,3 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11,2 × 9,0 pi (Bois)
•Salle de lavage — 5,0 × 5,3 pi (Plancher flottant)
•Salle de lavage — 5,0 × 5,3 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,0 × 9,2 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: G0R 2S0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-gH7bP70OTE63U9mzBzBGTQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 104 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 4
region: Chaudière-Appalaches
Taxes municipales: 3 872 $/an (2026)
Taxes scolaires: 58 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, rideaux, stores, au 626 C : tous les meubles.
Exclusions: Meubles et effets personnels des locataires.Divan du 626 C.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=25835833
Courtier inscripteur: Bilodeau Nicolas — (418) 931-6690