12061 - 12063 Rue Pasteur

Montréal (Nouveau Bordeaux), Montréal

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 165 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,6 % à notre estimation (784 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 34 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
En ligne depuis 34 jours, 22 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (619 400 $).
Score de quartier 81.7/10 · transport 85.2 · marche 85.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex rénové idéalement situé dans un secteur de choix de Nouveau-Bordeaux. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, notamment au niveau de la plomberie et de l'électricité, ainsi que de rénovations récentes de la cuisine et de la salle de bain. Planchers de bois franc. Le logement principal est présentement vacant, offrant une excellente flexibilité à un propriétaire-occupant ou à un investisseur souhaitant choisir son propre locataire et optimiser les revenus locatifs. Une belle opportunité d'investissement avec un solide potentiel de revenus et d'appréciation.