8510 Rue Jean-Nicolet app. W-401

Montréal (Saint-Léonard), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
563 pi² (52 m²)
Construite en 2025

Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 49,7 % à notre estimation (715 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 19 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
639 $/pi², soit +6,3 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 51 jours, 3 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 5.91 × la valeur au rôle (60 900 $).
Construction récente (2025).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo bien situé dans un édifice moderne en béton, offrant un environnement à la fois confortable, sécuritaire et paisible. Profitez d'une superbe terrasse sur le toit avec piscine, espace BBQ et chalet urbain, idéale pour relaxer ou recevoir. Les espaces communs comprennent également une salle d'entraînement et un ascenseur. Vous bénéficiez aussi d'un garage souterrain et d'un espace de rangement pour répondre à tous vos besoins. Une belle qualité de vie dans un immeuble moderne, où tranquillité, confort et avantages de la vie urbaine se côtoient. Un endroit idéal pour profiter pleinement de votre quotidien!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2025
Superficie habitable: 52,30 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: 64 au 2e sous-sol
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (4)
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur mural
Taxes municipales: 2 200 $ (2026)
Taxes scolaires: 251 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 60 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 282 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	4e niveau	7'10" X 5'9"
Cuisine	4e niveau	9'11" X 9'6"
Coin-repas	4e niveau	9'11" X 8'4"
Salon	4e niveau	9'11" X 10'4"
Chambre à coucher principale	4e niveau	9'11" X 11'4"
Salle de bains	4e niveau	9'11" X 7'