1543 - 1545 Rue Jacques-Bédard

Québec (Lac-Saint-Charles), Capitale-Nationale

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
949 pi² (88 m²)
Terrain 6 690 pi²
Construite en 1962

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 5 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,9 % à notre estimation (394 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 11 % des plexs à vendre à Québec (médiane 638 000 $, 167 annonces).
453 $/pi², soit +43,3 % par rapport à la médiane à Québec (316 $/pi²).
En ligne depuis 12 jours, 25 de moins que la médiane à Québec (37 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (286 000 $).
Score de quartier 54.6/10 · transport 60.4 · marche 51.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UNE PROPRIÉTÉ, DEUX LOGEMENTS ET PLUSIEURS POSSIBILITÉS! Ce duplex offre un 5 ½ qui sera libre pour un propriétaire occupant et un 4 ½ au sous-sol occupé par une locataire stable depuis plusieurs années. Habitez votre immeuble tout en profitant d'un revenu locatif ou ajoutez une propriété à votre portefeuille! Cuisine entièrement rénovée en 2025, toiture remplacée en 2022 et piscine pour profiter de l'été. Situé au Lac-Saint-Charles, dans un secteur offrant écoles, parcs, services et accès aux sentiers du parc linéaire de la rivière Saint-Charles. Une belle occasion de concrétiser votre projet immobilier. Venez découvrir son potentiel!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1962
Superficie du terrain: 621,50 m²
Superficie habitable: 88,20 m²
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Non pavée
Proximité: Parc, École secondaire, Transport en commun, École primaire,
Taxes municipales: 3 297 $ (2026)
Taxes scolaires: 183 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 125 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 161 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'1" X 12'7"	Vynil Clic
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'8" X 15'7"	Vynil Clic
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'2" X 10'0"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'9" X 9'1"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'2" X 9'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'4" X 12'0"	Plancher flottant
Salle à manger	Sous-sol 1	12'9" X 8'8"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	9'0" X 9'7"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	10'8" X 11'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'9" X 9'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	10'9" X 10'7"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'7" X 9'0"	Plancher flottant