29 Av. Mance

Baie-Comeau (Marquette), Côte-Nord

Maison
3 chambres
Terrain 18 153 pi²
Construite en 1965

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 40,7 % à notre estimation (482 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Baie-Comeau (médiane 279 000 $, 67 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 22 de plus que la médiane à Baie-Comeau (46 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.66 × la valeur au rôle (408 600 $).
Score de quartier 51.2/10 · marche 24.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Laissez-vous séduire par le 29, avenue Mance! Offrant l'une des plus belles vues sur le fleuve à Baie-Comeau, cette propriété haut de gamme allie élégance, confort et qualité de construction. Elle comprend 3 chambres, 2 grandes salles de bain et un garage attaché. Son vaste salon et son immense salle à manger avec plafonds de 10 pieds sont baignés de lumière naturelle et offrent un panorama à couper le souffle. La cuisine, avec ses armoires en bois massif et son plafond chauffant, saura séduire les plus exigeants. Un véritable coup de coeur!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1965
Superficie du terrain: 1 686,50 m²
Dimensions du terrain: 90' X 198' 2" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre de béton, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (RC)
Topographie: En pente
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Pavé uni
Proximité: Piste cyclable, Parc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour pri
Taxes municipales: 6 888 $ (2026)
Taxes scolaires: 275 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 55 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 353 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	10'0" X 29'0"	Granite
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'10" X 26'0"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13'0" X 18'0"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'0" X 4'7"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'7" X 11'8"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'5" X 16'4"	Granite
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'10" X 20'0"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	14'5" X 25'10"	Céramique
salle d'entrainement	Sous-sol 1	9'11" X 10'7"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'4" X 14'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'3" X 14'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'3" X 9'6"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	13'4" X 17'3"	Béton