417 Rue Odile

Laval (Ouest), Laval

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 909 pi²
Construite en 1993

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,5 % à notre estimation (636 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (577 300 $).
Score de quartier 64.5/10 · transport 85.0 · marche 59.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 417, rue Odile, une propriété à étages soigneusement modernisée dans Fabreville Ouest. Le rez-de-chaussée lumineux offre des planchers de bois, un salon avec foyer électrique mural, une salle à manger et une cuisine rénovée en 2022 avec armoires deux tons et grand îlot. À l'étage : 3 chambres et une superbe salle de bains rénovée en 2025 avec baignoire autoportante et douche vitrée. Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de lavage et salle d'eau. Terrasse multiniveau avec pergolas, garage intégré et borne de recharge de niveau 2. Toiture refaite en 2014.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1993
Superficie du terrain: 270,30 m²
Dimensions du terrain: 31' 6" X 93' 10" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (3)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Allée: Pavé uni
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Ouvre-porte élect
Taxes municipales: 3 520 $ (2026)
Taxes scolaires: 385 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 220 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 356 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entree	1er niveau/RDC	5'1" X 4'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'1" X 15'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'4" X 11'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'4" X 8'10"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'1" X 4'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'0" X 12'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'1" X 11'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'7" X 10'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'0" X 12'0"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	17'10" X 12'0"	Bois
Salle de lavage	Sous-sol 1	6'7" X 15'6"	Linoléum