680 Rue Sarto

Laval (Fabreville), Laval

Maison
2 chambres
2 salles de bain
850 pi² (79 m²)
Terrain 4 648 pi²
Construite en 1988

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 16632409 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7 % à notre estimation (531 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 28 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
670 $/pi², soit +37,6 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 19 de plus que la médiane à Laval (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (474 500 $).
Score de quartier 48.9/10 · transport 57.3 · marche 30.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

***Visite libre Dimanche, le 26 juillet 2026 de 13h à 15h*** Bienvenue au 680, rue Sarto, à Laval (Fabreville)! Propriété split-level offrant hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine fonctionnelle avec accès terrasse, chambre principale, seconde chambre et salle de bains. Sous-sol : salle familiale, salle de bain avec buanderie. Extérieur : terrain généreux, terrasse avec pergola, remise, haie mature pour l'intimité, garage. Secteur familial paisible de Fabreville, à proximité des services et grands axes de Laval. Une belle opportunité à ne pas manquer! ***Visite libre Dimanche, le 26 juillet 2026*** Bienvenue au 680, rue Sarto, à Laval (Fabreville)! Idéalement située dans un quartier familial et paisible, cette propriété de type split-level offre un potentiel intéressant pour qui souhaite s'installer dans un secteur établi et accessible. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un chez-soi chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, le hall accueille avec praticité et mène vers les pièces de vie principales. Le salon offre un bel espace de détente, tandis que la salle à manger, adjacente, complète cette aire ouverte et propice aux repas en famille. La cuisine fonctionnelle, avec ses armoires généreuses et son comptoir-lunch, s'ouvre sur la terrasse arrière par une porte-fenêtre, apportant une belle luminosité naturelle. La chambre principale offre un espace de repos généreux, tandis que la seconde chambre offre plusieurs possibilités, que ce soit pour la famille ou un bureau. Une salle de bains dessert cette portion de la maison. Au sous-sol, la salle familiale offre un espace de divertissement additionnel, parfait pour les soirées cinéma ou les jeux en famille. Une salle de bain fonctionnelle, comprenant également les installations de lavage, complète cet aménagement pratique. À l'extérieur, le terrain généreux et bien entretenu se prête merveilleusement aux activités estivales, avec sa terrasse surélevée agrémentée d'une pergola, parfaite pour se prélasser à l'ombre lors des chaudes journées d'été. Une remise additionnelle offre un espace de rangement pratique pour vos outils et équipements de jardin, tandis que la haie mature qui borde le terrain assure une belle intimité. Un garage complète cette offre, ajoutant une touche de commodité pour la protection de votre véhicule. Fabreville séduit par son ambiance résidentielle tranquille, ses parcs et ses écoles de quartier, tout en demeurant à proximité des grands axes routiers et des services de la région de Laval, faisant de ce secteur un choix de prédilection pour les familles. Une propriété au potentiel indéniable dans un secteur recherché : ne manquez pas cette belle occasion de vous établir à Fabreville!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Pavé uni
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Garage : Simple largeur
•Revêtements : Aluminium, Brique
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Chambre à coucher principale — 9,11 × 14,11 pi
•Chambre à coucher — 8,11 × 11,11 pi
•Salle à manger — 14,1 × 15,0 pi
•Cuisine — 8,11 × 11,7 pi
•Salle familiale — 13,7 × 18,3 pi
•Salle de bains — 5,1 × 13,1 pi
•Salon — 15,8 × 13,6 pi
•Salle de bains — 5,9 × 11,8 pi

Détails pratiques

postal code: H7R 9Z7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-fMsI7Lo6_0itTFK5U0xeog-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 474 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Laval
Taxes scolaires: 319 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 168 $/an (2026)
Inclusions: - Électroménager ( les deux réfrigérateurs, la cuisinière, laveuse et sécheuse) , Support a télé du sous-sol, télé du sous-sol, Stores, rideaux, pôles à rideaux, divans lit et bureau dans la chambre secondaire, lit et meuble dans la chambre principale, contenue de la remise, les chaise et table de la salle a manger, divans, tables et meuble du sous-sol, tout meubles du garage.
Exclusions: - Effets personnels, chaise et coussin a pieds dans la chambre principale.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=16632409
Courtier inscripteur: Hayman Laure-Lou — (819) 325-0694