1191 - 1193 Rue Félix-Leclerc

Saint-Félicien, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 8 585 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,3 % à notre estimation (637 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Saint-Félicien (médiane 319 500 $, 30 annonces).
En ligne depuis 17 jours, 46 de moins que la médiane à Saint-Félicien (63 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (626 800 $).
Construction récente (2022).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Jumelé construit en 2022 comprenant deux grands logements modernes de 5 ½. Un espace pour le propriétaire et un côté loué à 1 450 $ par mois. Immeuble sur dalle de béton, isolation supérieure, cour aménagée, grande remise et mur d'intimité à l'arrière. Très bel investissement!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 797,60 m²
Dimensions du terrain: 77' 5" X
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée, Cannexell
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Non pavée
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Cour privée, Espace de rangement extérieur,
Taxes municipales: 5 996 $ (2026)
Taxes scolaires: 398 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 45 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 506 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine-salon aire ouverte	1er niveau/RDC	13'0" X 32'0"	Plancher flottant
Walkin garde-scolaire	1er niveau/RDC	5'1" X 5'7"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'1" X 8'8"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	11'0" X 11'5"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	8'1" X 11'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	7'8" X 9'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'9" X 11'3"	Plancher flottant
Cuisine-salon aire ouverte	1er niveau/RDC	13'0" X 32'0"	Plancher flottant
Walkin garde-scolaire	1er niveau/RDC	5'1" X 5'7"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'1" X 8'8"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	11'0" X 11'5"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	8'1" X 11'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	7'8" X 9'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'9" X 11'3"	Plancher flottant