1208 Rue Léveillée

Saint-Félicien, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 10 490 pi²
Construite en 2020

Source : image ag qc · Image, l'agence immobilière · n° 17134444 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 72,7 % à notre estimation (460 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à Saint-Félicien (médiane 319 500 $, 30 annonces).
En ligne depuis 64 jours, 1 de plus que la médiane à Saint-Félicien (63 j).
Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (518 500 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété moderne de 2019 comprenant 4 chambres à coucher, clé en main et lumineuse. Confort absolu avec planchers radiants et cuisine haut de gamme (induction et four encastré). Sous-sol totalement aménagé avec grande salle familiale et rangement optimisé. L'extérieur fait rêver : cour sans voisin arrière, piscine creusée/chauffée, pavé uni, pergola avec foyer Napoléon et cuisine d'été au propane. Le grand luxe : un garage attenant PLUS un 2e garage détaché, entièrement fini, avec porte haute pour camion et salle d'eau 4 saisons. À proximité des parcs et des sentiers de VTT/motoneige. Contactez-moi vite pour une visite !

Caractéristiques

•Luminaires
•stores
•balayeuse centrale et ses accessoires
•piscine creusé avec chauffe-eau électrique et ses accessoires
•plaque de cuisson a induction
•four encastrer
•micro-onde
•cellier
•BBQ extérieur au propane
•foyer extérieur au propane
•bac à fleur et à jardin.

Détails pratiques

Armoires: Mélamine, Polyester
Mode de chauffage: Radiant
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres: PVC
Fondation: Fox Bloc
Garage: Attaché, Chauffé, Détaché
Piscine: Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipal
Type de fenêtre: Manivelle
Allée: Asphalte, Gravier
Aménagement du terrain: Clôturé
Revêtements: Canexel, Pierre
Proximité: Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement: Au garage(2), Extérieur(4)
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Zonage: Résidentiel
Évaluation: Évalué en 2026
Taxes municipales: 5 131$
Taxes scolaires: 335$
Évaluation municipale: 518 500$
Exclusions: Lave-vaisselle, les bombonnes de propane et biens personnels du vendeur.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7x9 pi.	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10x20 pi.	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	7x20 pi.	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14x14 pi.	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	8x11 pi.	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12x13 pi.	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10x11 pi.	Bois
Salle familiale	Sous-sol	21x26 pi.	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11x14 pi.	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	7x11 pi.	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	10x11 pi.	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol	5x11 pi.	Plancher flottant