2552 Boul. René-Laennec

Laval (Autres), Laval

Condo
2 chambres
1 salle de bain
926 pi² (86 m²)
Construite en 1996

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,5 % à notre estimation (456 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 39 % des condos à vendre à Laval (médiane 429 000 $, 368 annonces).
431 $/pi², soit −5,4 % par rapport à la médiane à Laval (455 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Laval (45 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (364 900 $).
Score de quartier 73.0/10 · transport 67.0 · marche 47.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant condo lumineux au rez-de-chaussée avec 2 chambres et garage. Aire ouverte conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine. Chambre principale avec grand garde-robe. Deuxième chambre avec porte-patio donnant sur balcon arrière avec auvent. Salle de bain avec douche indépendante et installation laveuse/sécheuse. Climatiseur mural, système d'alarme et garage avec ouvre-porte électrique. Emplacement de choix près de l'hôpital "La Cité de la Santé", écoles, parc, autoroute 440 et tous les services. Une visite s'impose !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1996
Superficie habitable: 86 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Garage: Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Avant Balcon arrière, Installation aspirateur central, Systè
Taxes municipales: 2 317 $ (2026)
Taxes scolaires: 201 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 69 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 286 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'11" X 4'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'0" X 11'4"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	8'0" X 8'1"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'3" X 8'1"	Parqueterie
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'9" X 16'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'0" X 14'4"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'10" X 11'0"	Plancher flottant