323 Rue Des Vosges Laval

Vimont

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 115 pi²
Construite en 1986

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 10621326 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (652 200 $), écart −0,3 %.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Vimont (médiane 685 000 $, 10 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 5 de plus que la médiane à Vimont (61 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (536 200 $).
Score de quartier 73.5/10 · transport 64.8 · marche 49.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 323, rue des Vosges, une superbe propriété offrant un parfait équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure soignée et son ambiance chaleureuse. À l'intérieur, de vastes espaces de vie lumineux baignés de lumière naturelle créent un environnement accueillant, idéal pour la vie de famille ainsi que pour recevoir vos invités. La cuisine fonctionnelle s'ouvre harmonieusement sur les aires communes, favorisant les moments de partage au quotidien. Les chambres, de belles dimensions, offrent tout le confort souhaité, tandis que les salles de bains répondent parfaitement aux besoins d'une famille moderne. L'ensemble de la propriété a été entretenu avec soin, vous permettant d'y emménager en toute tranquillité. À l'extérieur, profitez d'une cour privée, parfaite pour les repas en plein air, les soirées d'été, les enfants ou simplement pour vous détendre dans un environnement paisible. Située dans le secteur très prisé de Vimont, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, parcs, transports en commun, grands axes routiers, commerces, restaurants et de tous les services essentiels. Les points forts : * Propriété clé en main * Aires de vie spacieuses et lumineuses * Cuisine fonctionnelle et conviviale * Chambres de bonnes dimensions * Cour arrière privée * Secteur familial recherché * À proximité de toutes les commodités Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété où confort, qualité de vie et emplacement se rencontrent. Inclus : Luminaires Exclus : les effets personels des locataires Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 8.63x33.53 M
Batisse dim.: 21.6x44.7 P
Proximité: Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Université
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré
Revêtements: Aluminium, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (2 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 365,00 $
Évaluation municipale: 536 200 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 3 364,00 $
Cuisine: 17.3x9.2 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	8.3x4.3	Céramique
Salon	RC	10.7x10.1	Bois
Cuisine	RC	17.3x9.2	Céramique
Salle à manger	RC	10.5x7.6	Bois
Salle d'eau	RC	8.5x5.7	Céramique
Chambre à coucher principale	2	13.3x11.8	Plancher flottant
Chambre à coucher	2	11.11x10.9	Plancher flottant
Chambre à coucher	2	9.7x9.3	Plancher flottant
Salle de bains	2	8.6x5	Céramique
Chambre à coucher	0	11.8x9	Plancher flottant
Salle familiale	0	21.10x11.3	Plancher flottant
Salle de bains	0	6x4	Céramique