4 Rue Lavoie

Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée), Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 8 000 pi²
Construite en 1975

Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,5 % à notre estimation (444 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 53 % des maisons à vendre à Salaberry-de-Valleyfield (médiane 525 000 $, 242 annonces).
En ligne depuis 43 jours, 8 de moins que la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (51 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (383 600 $).
Score de quartier 43.6/10 · transport 74.4 · marche 21.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété entièrement rénovée avec goût, offrant un décor moderne, lumineux et chaleureux! Vous y trouverez 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une grande salle familiale au sous-sol ainsi qu'une superbe cuisine avec comptoirs en bois et îlot central. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Située dans un secteur paisible et accueillant de Salaberry-de-Valleyfield, cette maison clé en main saura vous charmer dès la première visite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1975
Superficie du terrain: 8 000 pi²
Dimensions du terrain: 80' X 100'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoro
Taxes municipales: 2 494 $ (2026)
Taxes scolaires: 238 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 144 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 238 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'11" X 6'11"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'5" X 10'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'8" X 14'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'8" X 13'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'7" X 10'2"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'5" X 13'3"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'11" X 4'11"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	23'1" X 12'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'10" X 9'5"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	16'3" X 12'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'2" X 12'8"	Plancher flottant