265 90e Rue O.

Québec (Atrium), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 040 pi² (97 m²)
Terrain 6 584 pi²
Construite en 1965

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (441 900 $), écart +1,8 %.
Prix plus élevé que 37 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
433 $/pi², soit +4,2 % par rapport à la médiane à Québec (415 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 48 j à Québec).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (324 000 $).
Score de quartier 67.6/10 · transport 32.9 · marche 52.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

SECTEUR RECHERCHÉ! Charmante propriété offrant 3 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol facile à aménager. Vous apprécierez son aire ouverte, sa thermopompe, sa toiture permanente en aluminium et son abri d'auto. Grande entrée asphaltée récemment. Magnifique terrain plat et paysager avec arbres matures et cabanon. EMPLACEMENT DE CHOIX! À seulement 100 m des écoles et du transport en commun, 200 m d'un parc offrant piscine, patinoire, tennis et terrains sportifs. À proximité des commerces et à seulement 3 min. de l'autoroute Laurentienne. Une propriété idéale pour la famille, alliant confort, espace et accessibilité. LIBRE IMMÉDIATEMENT!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1965
Superficie du terrain: 611,65 m²
Superficie habitable: 1 040 pi²
Dimensions du terrain: 66' X 99' 9"
Stationnement (total): Allée (4), Abri d'auto (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Permanente ALUMINIUM
Revêtement: Vinyle, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Climatiseur
Taxes municipales: 3 000 $ (2026)
Taxes scolaires: 217 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 177 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 147 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'7" X 15'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'10" X 13'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'6" X 13'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'10" X 12'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'6" X 13'6"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'4" X 8'3"	Céramique
aire ouverte	Sous-sol 1	7'5" X 12'	Béton
Salle de jeux	Sous-sol 1	17'4" X 20'9"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'1" X 15'2"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	6'8" X 15'8"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	4' X 7'5"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	5' X 7'	Tapis
Salle de lavage	Sous-sol 1	5'3" X 13'7"	Béton