1ère Avenue

Québec, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,2 % à notre estimation (498 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 64 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 13 de plus que la médiane à Québec (48 j).
Prix demandé = 1.72 × la valeur au rôle (343 000 $).
Score de quartier 78.9/10 · transport 78.0 · marche 65.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Projet rentable pour occupant ou investisseur 43 500 $ revenus bruts potentiels 2 loyers : 6½ et 3½ tous loués Possibilité d'habiter le 6 et demi dès la prise de possession en plus de louer les 3 autres chambre 680$/mois À 1 minute à pied de garderie, épicerie, complexe sportif, banque, pharmacie, restaurants, piscine extérieure/intérieure, centres commerciaux et plusieurs autres endroits intéressants. PROCHE DE TOUT !! Plusieurs parcours d'autobus pour les cégeps et université. Près du Cégep Limoilou Charlesbourg RÉNOVATIONS RÉCENTES -Toiture 2014 -Portes 2015 -Fenêtres triple vitrage 2015 -Cabanon 2015 -Terrasse 2015 -Rénovation du 3 1/2 au complet en 2016 -Dalle de béton pour le patio 2016 -Électricité du 3 1/2 2016 -Terrassement 2016 -Plomberie du 3 1/2 et au sous-sol 2016 -Galeries 2016 -Revêtement extérieur Canexel + isolation 2016 -Gouttières 2017 -Asphalte de l'entrée d'auto 2017 -Installation spa et gazebo cour extérieure 2025 (sur dalle de béton) --- Automatic translation Profitable project for occupier or investor $43,500 potential gross income 2 rentals: 6½ and 3½ all rented Possibility to live in the 6 and a half as soon as you take possession in addition to renting the 3 other rooms $680/month A 1-minute walk to daycare, grocery store, sports complex, sports complex, sports complex, bank, bank, pharmacy, restaurants, outdoor/indoor pool, shopping centers, and several other interesting places. CLOSE TO EVERYTHING!! Several bus routes for CEGEPs and universities. Near Cégep Limoilou Charlesbourg RECENT RENOVATIONS -Roof 2014 -Doors 2015 -2015 triple glazed windows -2015 -Shed 2015 -Shed 2015 -Terrace 2015 -Full 3 1/2 renovation in 2016 -Concrete slab for the patio 2016 -Electricity for 3 1/2 2016 -2016 -Excavation 2016 -2016 earthworks -2016 -Plumbing of 3 1/2 and in the basement 2016 -Plumbing of the 3 1/2 and in the basement 2016 -2016 -Plumbing of the 3 1/2 and in the basement 2016 -2016 -Plumbing of the 3 1/2 and in the basement 2016 -Galeries 2016 -Galeries 2016 -Canexel exterior coating + insulation 2016 -Gutters 2017 -Asphalt from the 2017 car entrance -Spa and gazebo installation outdoor courtyard 2025 (on concrete slab)