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À vendrePrix aligné sur l'estimation495 Ch. Dulude
Orford, Estrie
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 758 pi² (163 m²)
- Terrain 43 586 pi²
- Construite en 2022
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 5 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (727 200 $), écart +3 %.
- Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Orford (médiane 749 900 $, 89 annonces).
- 426 $/pi², soit −0,4 % par rapport à la médiane à Orford (428 $/pi²).
- En ligne depuis 14 jours, 48 de moins que la médiane à Orford (62 j).
- Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (500 900 $).
- Construction récente (2022).
- Grand terrain : 43 586 pi² (1.00 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Véritable havre de paix à Orford! Superbe propriété 2022 au design contemporain, nichée sur un terrain intime d'un acre adossé à plus de 100 acres de forêt, sans voisins arrière. Aire ouverte inondée de lumière plein sud, plafond cathédrale, plancher de béton chauffant, comptoirs de quartz (2025) et magnifique véranda moustiquaire. Deux accès à l'eau municipaux, dont un au lac Brompton. À pied des sentiers de la Sépaq du parc du Mont-Orford, à 15 min du ski et du golf, 20 min de Magog. Parfait comme chalet quatre saisons ou résidence principale en pleine nature.Un coup de coeur assuré.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2022
- Superficie du terrain
- 4 049,30 m²
- Superficie habitable
- 163,35 m²
- Dimensions du terrain
- 262' 7" X 169' irr.
- Stationnement (total)
- Allée (6)
- Mode de chauffage
- Radiant
- Revêtement de la toiture
- Tôle
- Sous-sol
- Aucun
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Topographie
- Accidenté, Plat
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
- Allée
- Non pavée
- Taxes municipales
- 2 308 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 332 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 64 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 436 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 6
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'10" X 3'11" | Béton |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'6" X 17'6" | Béton |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'5" X 8'5" | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'3" X 16'11" | Béton |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'0" X 10'0" | Béton |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'11" | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 7'5" | Béton |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'7" X 6'9" | Béton |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 19'1" X 10'10" | Bois |
