426 Rue Ste-Hélène app. 2

Montréal (Vieux-Montréal), Montréal

Condo
4 chambres
4 438 pi² (412 m²)
Construite en 1870

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 208,2 % à notre estimation (1 296 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 99 % des condos à vendre à Montréal (médiane 495 000 $, 3 109 annonces).
900 $/pi², soit +50,1 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 55 j à Montréal).
Prix demandé = 3.61 × la valeur au rôle (1 106 800 $).
Score de quartier 85.1/10 · transport 98.3 · marche 83.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une pièce maîtresse architecturalle privée - Vieux-Port de Montréal. Offre rare dans un immeuble patrimonial d'exception, cette propriété de 4 899 pc bénéficie d'une double vocation résidentielle et commerciale, idéale comme résidence privée ou espace professionnel de prestige. En état impeccable, elle offre planchers de bois franc, fenêtres en bois sur mesure et près de 2 000 pc à aire ouverte avec cloisons non porteuses. Préparée pour une cuisine sur mesure, avec gaz naturel et potentiel de foyer, elle inclut une salle de bain pouvant accueillir un sauna privé, une terrasse sur le toit et un monte-charge avec accès direct.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1870
Superficie habitable: 4 438 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Bois
Revêtement: Pierre
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Topographie: Plat
Vue: Panoramique
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O), Interphone, Thermopompe centrale,
Taxes municipales: 6 895 $ (2026)
Taxes scolaires: 855 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 317 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 789 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	49'5" X 35'8"	Bois
Cuisine	2e niveau	32'3" X 16'0"	Bois
Salle à manger	2e niveau	24'3" X 19'6"	Bois
Bureau	2e niveau	15'3" X 12'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'3" X 10'11"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	14'10" X 5'2"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	24'8" X 7'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	17'6" X 14'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'10" X 9'1"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	18'11" X 17'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'1" X 6'8"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	19'4" X 5'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	15'3" X 12'4"	Céramique
Salle d'eau	2e niveau	5'10" X 3'6"	Céramique