8180 Rue de Lausanne

Brossard ) (Noms de rues (L), Montérégie

Maison
5 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
2 816 pi² (262 m²)
Terrain 7 903 pi²
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 722 400 $), écart +1,5 %.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Brossard ) (médiane 759 000 $, 119 annonces).
621 $/pi², soit +45,4 % par rapport à la médiane à Brossard ) (427 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 28 de plus que la médiane à Brossard ) (40 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (1 551 000 $).
Score de quartier 62.8/10 · transport 57.1 · marche 44.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard, cette élégante propriété située au 8180, rue de Lausanne allie à la perfection raffinement, confort et emplacement de choix. Offrant 5 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, 1 salle d'eau ainsi qu'un garage double tandem pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, elle a été conçue pour répondre aux besoins de la vie familiale moderne. À quelques minutes seulement du Quartier DIX30, du REM, des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants et des principaux axes routiers menant à Montréal.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie du terrain: 734,20 m²
Superficie habitable: 261,60 m²
Dimensions du terrain: 59' 9" X 108' 6" irr.
Stationnement (total): Garage (3), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'
Taxes municipales: 7 900 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 096 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 537 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 013 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'1" X 7'5"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13'7" X 8'10"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'10" X 12'0"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	17'2" X 15'6"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'7" X 5'0"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5'8" X 5'7"	Céramique
Véranda	1er niveau/RDC	12'0" X 12'0"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	14'5" X 9'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	14'5" X 6'2"	Céramique
Boudoir	2e niveau	12'2" X 7'5"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'9" X 16'5"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	9'2" X 5'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'7" X 9'1"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	14'6" X 9'11"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'7" X 3'0"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	18'3" X 17'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'5" X 10'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'5" X 10'10"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	4'11" X 4'5"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	10'2" X 7'0"	Béton