10677 Rue Tanguay

Montréal (Ahuntsic Ouest), Montréal

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 3 600 pi²
Construite en 1952

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,8 % à notre estimation (883 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 64 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 19 jours, 35 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (912 900 $).
Score de quartier 80.8/10 · transport 92.8 · marche 64.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nouveau sur le marché avec garage 12x24! Au coeur d'Ahuntsic Ouest, cette maison à étage impeccablement entretenue offre 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Soussol entièrement aménagé. Spacieuse, chaleureuse et idéale pour une famille recherchant confort et qualité dans un secteur prisé. Rue tranquille près du métro, du train, des écoles et des services. Cour arrière clôturée avec piscine horsterre chauffée et vaste patio. Une opportunité rare!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1952
Superficie du terrain: 3 600 pi²
Dimensions du terrain: 48' X 75'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Mazout, Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, Hors terre
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, Écol
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 5 677 $ (2026)
Taxes scolaires: 670 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 434 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 478 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'5" X 8'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'8" X 14'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14' X 11'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'3" X 9'9"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'8" X 3'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'3" X 12'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'8" X 11'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 10'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'8" X 7'	vinyle
Salle familiale	Sous-sol 1	22' X 16'	Bois
Salle de lavage	Sous-sol 1	13' X 7'8"	Béton