162 Rue du Petit-Village

Description

Wow une maison clé en main! Superbe jumelé de construction pratiquement neuf, toujours sous la garantie GCR, situé dans un quartier paisible, très familial, sur une rue peu passante. Avec 3 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à couché au sous-sol. 2 salles de bains au complet et une salle d'eau. Construction de qualité par La Vérendrye Construction. Cette propriété offre un accès à pied à tous les services essentiels, dans un environnement parfait pour les familles, les jeunes couples ou les retraitées, recherchant confort et commodité. Voici ce que vous offre le 162, rue du Petit-Village, Gatineau (secteur Angers): - Encore quelques mois de garantie maison neuve! Construite en 2021. Emplacement idéal dans un quartier familial, calme et pratique - Soigneusement entretenue et prête à accueillir votre famille - Concept à aire ouverte offrant une belle luminosité naturelle dès l'entrée - Grande cuisine moderne avec îlot, garde-manger et meubles spacieux - Salle à manger lumineuse avec porte-patio donnant sur la cour arrière - Beau salon convivial avec belle décoration sur les mur - 3 chambres à coucher spacieuses à l'étage, dont la chambre principale avec double walk-in. Ansi qu'une chambre au sous-sol Sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale polyvalente (cinéma, salle de jeux, etc)., et salle de lavage et salle de bain . - 1 salle d'eau pratique au rez-de-chaussée pour plus de commodité - Échangeur d'air, air climatisé mural pour confort optimal au quotidien. - Piscine hors de terre chauffée - Belle terrasse illuminée. - Stationnement pavée pour 2 place + 1 Possibilité une autre place pour petit voiture RÉSERVEZ votre visite dès que possible avant qu'elle ne soit vendue!!!!!

Caractéristiques

• •Proximité : Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
• •Hall d'entrée/Vestibule — 8 X 11.5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 16.6 X 10 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 11 X 8 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Cuisine — 13.5 X 9.6 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Salle d'eau — 5 X 5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 13.5 X 10.3 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Penderie (Walk-in) — 6.9 X 3 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Penderie (Walk-in) — 7.1 X 2.9 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11.6 X 10 p irr, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10.4 X 10 p irr, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 9.10 X 8.4 p irr, 2e niveau (Céramique)
• •Chambre à coucher — 9.10 X 10.4 p irr, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 7.5 X 4.11 p, Sous-sol 1 (Céramique)
• •Salle familiale — 22.11 X 10.7 p irr, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Salle de lavage — 8.8 X 4.11 p irr, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Autre — 9.6 X 5.1 p irr, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité

Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun

Taxes municipales

3 249 $

Taxes scolaires

314 $

Chambres

4

Salles de bain

2

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

16

Nombre de chambres hors sol

3

Nombre de chambres au sous-sol

1

Aire habitable

1426 Pieds carrés

Éléments inclus lors de la vente

Cuisinière, hotte de cuisine, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, rideaux et tringles, piscine hors terre avec accessoires, cabanon et luminaires (le tout vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur)

Éléments exclus lors de la vente

Télévision dans le salon et télévision au sous-sol. Chauffe-eau et fournaise (en location auprès d'Enbridge).

Dimension de la façade du bâtiment

10.92 mètres

Dimension de la profondeur du bâtiment

6.7 mètres

Superficie du terrain

312.8 mètre carré

Dimension de la façade du terrain

9 mètres

Dimension de la profondeur du terrain

34.75 mètres

Année de construction

2021

Évaluation municipale (terrain)

80 600 $

Évaluation municipale (bâtiment)

341 900 $

Évaluation municipale (total)

422 500 $

Année d'évaluation

2026

Bâtiment irrégulier

Oui

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Appareils en location

Chauffe-eau

Approvisionnement en eau

Municipalité

Armoires

Mélamine

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

Espace de rangement extérieur, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central

Équipement loué

Appareil de chauffage

Fondation

Béton coulé

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé)

Particularités

Jumelé

Piscine

Chauffée, Hors terre

Revêtements

Brique, Vinyle

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Sécurité

Détecteur d'incendie relié

Services disponibles

Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé