196 Rue Lamartine

Châteauguay, Montérégie

Maison
6 chambres
2 salles de bain
11 000 pi² (1 022 m²)
Terrain 11 172 pi²
Construite en 1990

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 151,9 % à notre estimation (456 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à Châteauguay (médiane 555 000 $, 131 annonces).
105 $/pi², soit −73,6 % par rapport à la médiane à Châteauguay (396 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Châteauguay (54 j).
Prix demandé = 1437.50 × la valeur au rôle (800 $).
Score de quartier 49.9/10 · transport 30.3 · marche 18.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare sur le marché! Grande propriété familiale située dans un cul-de-sac paisible, sans voisin arrière, sur un terrain intime de plus de 11 000 pi² bordé par la nature. Offrant 6 chambres dont 5 à l'étage, 2 salles de bain + 2 salle d'eau, garage double chauffé, piscine creusée et espaces de vie lumineux. Impressionnante verrière avec foyer et vue sur la cour. Une ambiance de chalet en pleine nature tout en étant à proximité des services, autoroutes et à environ 25 min de Montréal.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1990
Superficie du terrain: 11 171,86 pi²
Dimensions du terrain: 118' 1" X 123' 6" irr.
Stationnement (total): Allée (6), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout, Biénergie
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée
Garage: Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (S2)
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Gard
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-port
Taxes municipales: 6 100 $ (2026)
Taxes scolaires: 536 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 260 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 549 000 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'1" X 5'11"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	11'9" X 14'3"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	21'3" X 16'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'5" X 12'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	21'6" X 11'	Céramique
Boudoir	1er niveau/RDC	11'9" X 14'3"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'2" X 4'10"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	11'3" X 5'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'1" X 14'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'3" X 13'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'11" X 13'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'2" X 8'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	16'5" X 5'6"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	12' X 8'7"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	16'7" X 26'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	26'9" X 14'8"	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol 1	14'4" X 11'7"	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol 1	3'10" X 4'6"	Céramique
chambre froide	Sous-sol 1	4'0" X 7'1"	Béton