89 Rue des Cèdres

Noyan, Montérégie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 23 817 pi²
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,7 % à notre estimation (281 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 28 % des maisons à vendre à Noyan (médiane 367 471 $, 18 annonces).
En ligne depuis 32 jours, 35 de moins que la médiane à Noyan (67 j).
Prix demandé = 1.95 × la valeur au rôle (153 500 $).
Grand terrain : 23 817 pi² (0.55 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Votre petit havre de paix vous attend à Noyan. Venez vous déposer dans un environnement paisible, au bout d'une rue sans issue, avec vue sur l'eau et accès navigable à la rivière Richelieu. Profitez dès maintenant du chalet 3 saisons pour vos escapades, vos week-ends ou simplement pour ralentir le rythme. Hors zone inondable et déjà subdivisé, le terrain offre également un beau potentiel pour imaginer un projet futur, sous réserve des vérifications municipales. Un petit coin où décrocher aujourd'hui... et rêver à demain.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1960
Superficie du terrain: 23 817,29 pi²
Dimensions du terrain: 322' 6" X 77' 5"
Stationnement (total): Allée (6)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bardeaux de cèdre
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Step partiellement desservi, Municipalité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Eau (accès): Accès (RIVIERE), Navigable
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Commodités de la propriété ou de l'unité: Meublé, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 051 $ (2026)
Taxes scolaires: 98 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 58 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 94 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	1er niveau/RDC	9'11" X 7'
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'11" X 7'
Cuisine	1er niveau/RDC	9'11" X 8'11"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	7'1" X 9'2"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7'1" X 7'10"
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'3" X 5'3"