1240 Rue Montcalm app. 5

Montréal (Village), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
850 pi² (79 m²)
Construite en 1998

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,4 % à notre estimation (490 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 42 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
529 $/pi², soit −11,9 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 37 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 0.97 × la valeur au rôle (463 000 $).
Score de quartier 87.1/10 · transport 97.8 · marche 100.0.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant condo ultra-lumineux situé au 2e étage sur une rue résidentielle paisible, à 3 minutes du métro Beaudry. Aire de vie ouverte et optimisée avec planchers de bois. Côté cour arrière, bénéficiez de deux chambres spacieuses, dont la principale avec double garde-robe et la seconde avec balcon privé. À proximité immédiate de tous les services et parcs.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1998
Superficie habitable: 850 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
Commodités de la propriété ou de l'unité: Interphone, Balcon privé, Semi-meublé, Système d'alarme, Esp
Taxes municipales: 2 577 $ (2026)
Taxes scolaires: 307 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 96 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 366 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	11'9" X 12'7"	Bois
Salle à manger	2e niveau	11'9" X 9'9"	Bois
Cuisine	2e niveau	7'9" X 8'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'7" X 11'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'2" X 11'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	4'5" X 8'9"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	3' X 10'	Bois
Salle de lavage	2e niveau	2'9" X 5'	Céramique
Balcon	2e niveau	6'9" X 4'3"	Béton
Balcon	2e niveau	12'9" X 7'1"	Béton