9311 - 9315 Rue Berri

Montréal (Ahuntsic Ouest), Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 2 000 pi²
Construite en 1929

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14 % à notre estimation (986 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 64 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 32 jours, 25 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (808 100 $).
Score de quartier 88.0/10 · transport 97.8 · marche 79.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe triplex idéalement situé au coeur d'Ahuntsic, dans un secteur résidentiel recherché à quelques pas du métro Crémazie, des parcs, écoles et de tous les services. Méticuleusement entretenu, l'immeuble comprend deux beaux 3 ½ ainsi qu'un grand logement au rez-de-chaussée rénové offrant 3 chambres, avec possibilité d'en aménager une 4e. Sous-sol et espaces de stationnement. Une belle occasion d'acquérir un immeuble à revenus offrant stabilité, revenus intéressants et excellent potentiel à long terme.