2786 Rue Lyall

Montréal (Mercier), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 703 pi²
Construite en 1999

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (703 800 $), écart −0,7 %.
Prix plus élevé que 41 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (623 900 $).
Score de quartier 79.1/10 · transport 91.2 · marche 62.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison de 2 chambres, avec possibilité de reconvertir très facilement en 3 chambres à l'étage, avec une salle de bain complète, 2 salles d'eau, un espace convivial pour le salon et la salle-à-manger vous donnant un accès direct à la cour arrière, et la cour vous offrant une porte pour la salle familiale au sous-sol... Celui-ci ayant accès directement au garage. Entretenue impecablement... Vous désirez habiter dans un secteur paisible et familial ? Une visite et vous serez charmez !!!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1999
Superficie du terrain: 158,26 m²
Dimensions du terrain: 18' 6" X 92' 1" irr.
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Garage: Simple largeur, Intégré, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, École secondaire
Taxes municipales: 4 080 $ (2026)
Taxes scolaires: 458 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 162 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 461 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'0" X 3'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	19'1" X 13'9"	Frêne
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'0" X 7'11"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'10" X 14'1"	Frêne
Cuisine	1er niveau/RDC	8'2" X 10'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'1" X 14'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'3" X 8'2"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'11" X 16'11"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	16'7" X 11'7"	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol 1	5'9" X 2'9"	Céramique