9015 Boul. Guillaume-Couture

Lévis (Lévis), Chaudière-Appalaches

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 8 423 pi²
Construite en 1996

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,3 % à notre estimation (607 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 64 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 488 000 $, 562 annonces).
En ligne depuis 31 jours, 14 de moins que la médiane à Lévis (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (540 600 $).
Score de quartier 46.2/10 · transport 50.1 · marche 11.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une vue qui fait toute la différence! Propriété offrant 4 chambres à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in et terrasse privée avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière aménagée où la vue sur le fleuve crée un décor des plus agréables, en plus d'une piscine hors terre de 18 pi pour savourer pleinement l'été. Garage simple intégré de 14 x 22 pi, thermopompe, salle d'eau ainsi qu'une seconde au sous-sol avec installation prévue pour l'ajout d'une douche. Une propriété idéale pour la vie familiale, offrant espace et un emplacement de choix. Prise de possession rapide !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1996
Superficie du terrain: 782,50 m²
Dimensions du terrain: 113' 7" X 95' 2" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre
Garage: Attaché, Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: École primaire, Golf, Autoroute, École secondaire, Hôpital,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de
Taxes municipales: 3 903 $ (2026)
Taxes scolaires: 308 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 186 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 287 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'8" X 6'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'1" X 10'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'5" X 12'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'10" X 12'1"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'3" X 5'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	20'11" X 13'4"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'4" X 3'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'8" X 10'1"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	8'5" X 9'8"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	15'4" X 10'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'7" X 10'2"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	23'11" X 22'1"	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol 1	10'5" X 9'1"	Céramique et prélart