179 Av. Godefroy

Bécancour (Bécancour), Centre-du-Québec

Maison
2 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
66 045 pi² (6 136 m²)
Terrain 66 070 pi²
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 280,6 % à notre estimation (261 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Bécancour (médiane 449 000 $, 46 annonces).
15 $/pi², soit −93,2 % par rapport à la médiane à Bécancour (221 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 41 j à Bécancour).
Prix demandé = 5.39 × la valeur au rôle (184 500 $).
Grand terrain : 66 070 pi² (1.52 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un site exceptionnel au bord du Saint-Laurent! À Bécancour, cette propriété sans voisin du côté droit offre deux lots totalisant 66 045 pi² et plus de 156 pieds de façade sur le fleuve. La résidence comprend une vaste aire de vie, 2 chambres, 2 salles de bain, plusieurs rangements et des garages pour 4 véhicules ou 2 véhicules et un petit motorisé. Profitez du vaste terrain ou imaginez une construction sur le second lot, avec vue sur le fleuve et le centre-ville de Trois-Rivières. Résidence neuve, maison d'invités ou projet familial, donnez vie à vos idées de grandeurs. Un emplacement rare pour un projet à votre image!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie du terrain: 6 138,10 m²
Dimensions du terrain: 27' 1" X 699' 1" irr.
Stationnement (total): Allée (8), Garage (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexcel, Vinyle
Sous-sol: Aucun
Garage: Tandem, Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Polyester
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Sur le fleuve
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Pavé uni, Asphalte
Proximité: École primaire, École secondaire, Autoroute, Sentier de moto
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérie
Taxes municipales: 5 578 $ (2026)
Taxes scolaires: 486 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 216 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 373 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'1" X 9'3"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'3" X 9'10"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	12'9" X 7'	Bois
Salon	2e niveau	15'9" X 15'2"	Bois
Cuisine	2e niveau	12' X 10'	Céramique
Salle de bains	2e niveau	7'9" X 8'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'7" X 13'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'3" X 10'10"	Bois
Garage double intégré chauffé, fini en t	1er niveau/RDC	26'11" X 24'7"	Béton
Salle d'eau	1er niveau/RDC	10'9" X 7'8"	Béton
Garage attaché	1er niveau/RDC	11'3" X 34'8"	Béton