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À vendreEstimation −31,6 % vs prix · faible confiance48 Rue Melba
Châteauguay, Montérégie
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 5 500 pi² (511 m²)
- Terrain 5 944 pi²
- Construite en 2002
Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 46,3 % à notre estimation (581 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Châteauguay (médiane 555 000 $, 131 annonces).
- 155 $/pi², soit −61 % par rapport à la médiane à Châteauguay (396 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Châteauguay (54 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 8499.50 × la valeur au rôle (100 $).
- Score de quartier 65.5/10 · transport 54.6 · marche 30.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bienvenue dans cette propriété spacieuse. Elle offre une aire de vie à concept ouvert, lumineuse et accueillante, idéale pour recevoir en tout confort. Espaces lumineux, garage, vastes rangements et terrasses intimes viennent compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain de plus de 5500 pi² avec piscine, elle est idéale pour les familles en quête de confort, d'intimité et de polyvalence. Emplacement de choix elle offre une qualité de vie et un véritable clé en main à ne pas manquer!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2002
- Superficie du terrain
- 5 944 pi²
- Dimensions du terrain
- 57' X 105'
- Stationnement (total)
- Allée (4), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Piscine
- Chauffée, Creusée
- Garage
- Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (RC)
- Allée
- Asphalte
- Taxes municipales
- 5 019 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 385 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 193 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 431 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'3" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 21' | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5'4" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'7" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13' X 13'2" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'8" X 9'1" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'10" X 10' | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 9'9" | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'4" X 8'5" | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16' X 27' | Tapis |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8'8" X 10'2" | Tapis |
