48 Rue Melba

Chateauguay, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
5 500 pi² (511 m²)
Terrain 5 944 pi²
Construite en 2003

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 48 % à notre estimation (581 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Chateauguay (médiane 590 000 $, 65 annonces).
156 $/pi², soit −62,7 % par rapport à la médiane à Chateauguay (419 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Chateauguay (67 j).
Prix demandé = 8599.90 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 65.5/10 · transport 54.6 · marche 30.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison prête à emménager avec une superbe cours arrière. Pelouse impeccablement entretenue avec système d'arrosage et gazon artificiel haute gamme dans une section de la cours. Piscine creusée chauffée de 16 x 32 pieds avec revêtement récent et système de filtration modernisé (2021), pavés uni, ainsi qu'une terrasse en béton et gazebo. 3 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire au sous-sol pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement, sous-sol aménagé . Buanderie au 2e étage, située au-dessus du garage. À proximité des parcs, d'une piste cyclable, d'une école primaire et des transports en commun. Système de son central dans toute la maison sur les 3 étages, ainsi que la climatisation centrale et thermopompe . Un vrai oasis prêt à recevoir vos amis. Un vrai clé en main.

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Dimensions du bâtiment : 28x36 pi (8.53x10.97 m)
•Évaluation municipale : 625 100 $
•Orientation de la cour : Sud-Ouest
•Année de construction : 2003
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Style: Détaché
Dimensions du bâtiment: 28x36 pi (8.53x10.97 m)
Évaluation municipale: 625 100 $
Orientation de la cour: Sud-Ouest
Année de construction: 2003
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 4
remarques proprio: Magnifique maison prête à emménager avec une superbe cours arrière. Pelouse impeccablement entretenue avec système d'arrosage et gazon artificiel haute gamme dans une section de la cours. Piscine creusée chauffée de 16 x 32 pieds avec revêtement récent et système de filtration modernisé (2021), pavés uni, ainsi qu'une terrasse en béton et gazebo. 3 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire au sous-sol pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement, sous-sol aménagé . Buanderie au 2e étage, située au-dessus du garage. À proximité des parcs, d'une piste cyclable, d'une école primaire et des transports en commun. Système de son central dans toute la maison sur les 3 étages, ainsi que la climatisation centrale et thermopompe . Un vrai oasis prêt à recevoir vos amis. Un vrai clé en main.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	1er étage	12' 9" x 11' 3" (3,89 m x 3,43 m)	Bois franc
Garage	1er étage	11' 6" x 21' (3,51 m x 6,4 m)	Béton
Salon	1er étage	13' 6" x 14' 4" (4,11 m x 4,37 m)	Bois franc
Salle d'eau	1er étage	5' x 5' 4" (1,52 m x 1,63 m)	Céramique
Cuisine	1er étage	10' 2" x 10' 7" (3,1 m x 3,23 m)	Céramique
Salle de bain	2e étage	9' 2" x 9' 9" (2,79 m x 2,97 m)	Céramique
Chambre 1	2e étage	13' x 13' 2" (3,96 m x 4,01 m)	Parqueterie
Chambre 2	2e étage	10' 8" x 9' 10" (3,25 m x 3 m)	Parqueterie
Chambre 3	2e étage	9' 10" x 10' (3 m x 3,05 m)	Parqueterie
Salle de lavage	2e étage	5' 4" x 8' 5" (1,63 m x 2,57 m)	Céramique
Salon du sous-sol	Sous-sol	16' x 27' (4,88 m x 8,23 m)	Tapis
Bureau	Sous-sol	8' 8" x 10' 2" (2,64 m x 3,1 m)	Tapis