4805 Rue de Gaspé

Sherbrooke (Rock Forest), Estrie

Maison
5 chambres
4 salles de bain
Terrain 18 519 pi²
Construite en 2015

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,8 % à notre estimation (941 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 85 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 776 annonces).
En ligne depuis 18 jours, 42 de moins que la médiane à Sherbrooke (60 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (707 900 $).
Score de quartier 76.7/10 · transport 57.1 · marche 82.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 4805 rue de Gaspé, superbe propriété bigénérationnelle construite en 2015 et située dans un secteur recherché de Rock Forest, à proximité de tous les services. Très bien entretenue, elle offre 5 chambres, 4 salles de bains, de grandes pièces lumineuses et une aire de vie ouverte. Le sous-sol comprend un logement 3 ½ avec entrée indépendante, présentement loué 1 300 $/mois. Grand terrain avec arbres matures. Une propriété polyvalente offrant espace, confort et revenu supplémentaire!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2015
Superficie du terrain: 1 720,50 m²
Dimensions du terrain: 371' 5" X 528' 3" irr.
Stationnement (total): Allée (9)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante, Bain
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (AU)
Topographie: En pente
Allée: 2 allées, Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en comm
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 6 090 $ (2026)
Taxes scolaires: 464 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 185 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 486 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8' X 3'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18'7" X 17'11"	Bois franc
Cuisine	1er niveau/RDC	12'6" X 9'10"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'5" X 12'6"	Bois franc
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'2" X 8'2"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	15'4" X 11'8"	Bois franc
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	15'4" X 16'4"	Bois franc
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	15'4" X 16'4"	Bois franc
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'7" X 8'3"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	29' X 16'6"	Vinyle
Salle de bains	Sous-sol 1	9'1" X 6'9"	Vinyle
Salle de lavage	Sous-sol 1	10'5" X 9'1"	Vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'6" X 12'2"	Vinyle
Salon, salle à manger et cuisine	Logement	11'1" X 18'2"	Vinyle
Chambre à coucher	Logement	14'9" X 13'9"	Vinyle
Salle de bains	Logement	9'6" X 11'3"	Vinyle