739 Ch. des Patriotes

Saint-Mathias-sur-Richelieu, Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 932 pi² (179 m²)
Terrain 10 139 pi²
Construite en 2015

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 11 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 38,6 % à notre estimation (1 027 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Saint-Mathias-sur-Richelieu (médiane 639 000 $, 25 annonces).
738 $/pi², soit +119,7 % par rapport à la médiane à Saint-Mathias-sur-Richelieu (336 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 39 j à Saint-Mathias-sur-Richelieu).
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (961 000 $).
Score de quartier 21.2/10 · transport 3.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété en bordure de la rivière Richelieu avec accès direct à l'eau navigable, idéale pour les amateurs de sports nautiques! Son dernier étage lumineux offre une aire ouverte spectaculaire avec vue sur l'eau, cuisine élégante avec îlot, salon avec foyer au gaz et accès à une vaste véranda entièrement fenestrée. Le rez-jardin propose 3 chambres, dont une principale avec balcon et vue sur l'eau. Salle familiale avec cinéma maison, 2 salles de bain et une salle d'eau, garage intégré et cour aménagée avec coin feu. Un cadre de vie exceptionnel!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2015
Superficie du terrain: 10 139 pi²
Superficie habitable: 1 932 pi²
Dimensions du terrain: 86' 11" X 122' 6" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (6)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Ecoflo
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Vue: Sur l'eau
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Climatiseur central
Taxes municipales: 5 645 $ (2026)
Taxes scolaires: 639 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 425 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 536 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Véranda	2e niveau	10'5" X 16'	Céramique
Cuisine	2e niveau	14' X 12'	Céramique
Salle à manger	2e niveau	18' X 10'5"	Bois
Salon	2e niveau	14'5" X 17'	Bois
Salle d'eau	2e niveau	5' X 9'	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13' X 13'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'8" X 11'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'2" X 9'6"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'2" X 9'10"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	24' X 30'10"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8' X 14'10"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	7' X 14'	Plancher flottant