361 - 365 Boul. Louis-XIV

Québec (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), Capitale-Nationale

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
1 981 pi² (184 m²)
Terrain 10 455 pi²
Construite en 1962

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (663 100 $), écart +0,3 %.
Prix plus élevé que 56 % des plexs à vendre à Québec (médiane 625 000 $, 167 annonces).
336 $/pi², soit +5,5 % par rapport à la médiane à Québec (318 $/pi²).
En ligne depuis 48 jours, 10 de plus que la médiane à Québec (38 j).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (445 000 $).
Score de quartier 46.5/10 · transport 50.0 · marche 10.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans le secteur recherché de Lebourgneuf, ce triplex très bien entretenu au fil des années représente une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de deux grands 4 1/2 et d'un 3 1/2. Cette propriété offre également la possibilité d'être propriétaire occupant de l'unité 365 à partir du 1er novembre 2026 ou de relouer et optimiser les revenus! Implanté sur un grand terrain, il offre également une agréable vue sur la ville. Une très belle opportunité d'acquérir un immeuble idéalement situé dans la ville de Québec et ayant un fort potentiel!